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Immeuble à vendre Gaillard (Haute-Savoie 74)
Vous trouverez au RDC un local de 223 m2 avec un accès à un sous-sol d'environ 80m2.
Au 1er étage, on trouve 5 studios allant de 20m2 à 31m2.
Au 2ème étage, 2 studios de 22m2 et 25m2 ainsi qu'un appartement de type T2 de 50m2.
Entre 2010 et aujourd'hui, cet immeuble a été entièrement rénové, offrant un confort absolu et une touche de modernité tout en préservant son charme d'origine.
En outre, il reste à rénover une surface supplémentaire d'environ 60m2 en duplex avec entrée indépendante, ce qui offre un potentiel d'expansion ou de création de nouveaux espaces en fonction de vos projets.
Chaque appartement est entièrement meublé et loué à de bons locataires.
Le local est également loué.
N'hésitez pas à saisir cette occasion rare d'acquérir un immeuble à la fois bien situé et offrant une très bonne rentabilité.
Proche d'un parking public et entouré de verdure.
Toiture refaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 54
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 475m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Accès Digicode
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 84321024
- Mise à jour 25/04/2024 à 00:57
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 432 €
L'annonceur professionnel
Maïca Désormière et son équipe mettent à disposition leurs qualités de professionnels de l'immobilier afin d'accompagner les clients dans la vente, la location ou la gestion de tous types de biens.
« Nous sommes proches de nos clients français et internationaux et souhaitons proposer un service de qualité afin de répondre au mieux à toutes les demandes.» Située au coeur d'Annemasse, proche de la frontière suisse, l'agence rayonne sur tout le bassin genevois et bénéficie d'une forte visibilité. »
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