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Immeuble à vendre Noveant sur moselle (Moselle 57)
Nathalie Couvreur - CAPIFRANCE vous présente en exclusivité un immeuble bourgeois de rapport de 690 m2 habitables environ, sur une parcelle boisée de 3700m².
Cet immeuble entièrement rénové et particulièrement bien entretenu est composé de 10 appartements (67400 euros de revenus locatifs bruts en 2023, potentiel de 79000 euros). Chaque appartement dispose d'une place de parking. L'immeuble dispose aussi de plusieurs caves.
Il se compose comme suit :
- au RDC un T5 de 93 m² habitables avec une grande terrasse
- au RDC un T4 de 76 m² habitables
- au 1er étage un T3 de 66 m² habitables
- au 1er étage un T4 de 71 m² habitables
- au 1er étage un T3 de 53 m² habitables
- au 2ème étage un T3 de 67 m² habitables
- au 2ème étage un T3 de 73 m² habitables
- au 2ème étage un T3 de 61 m² habitables
- au 3ème étage un T3 de 55 m² habitables (70 m² au sol environ)
- au 3ème étage un T4 de 67 m² habitables (87 m² au sol environ)
Fibre
Double vitrage
VMC
Chauffage individuel gaz
Toiture et façades en excellent état
Des éléments vous permettant de calculer la rentabilité vous sont présentés lors d'une visite vidéo.
Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845817)
Nom du négociateur : COUVREUR Nathalie
Prix net vendeur : 820000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 681m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Extérieur Surface terrain : 3740 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938350711
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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