- Je simule mon prêt immobilierchevron_right
-
Déménagement chevron_right
-
Fournisseur énergie chevron_right
Description T5 à Marseille 13
Découvrez une résidence d'exception présentée par effiCity et Dany ALORY, au cœur du QUARTIER DES MOURETS, alliant charme provençal et modernité, à Château-Gombert.
Le Quartier des Mourets : une harmonie parfaite
Idéalement situé à 1 km du village de Château-Gombert, ce quartier unique AU PIED DU MASSIF DE L'ÉTOILE offre une vie paisible tout en étant connecté à la vitalité de Marseille. Entre traditions provençales et environnement moderne, les Mourets séduisent par leur identité distinctive.
La Villa d'Architecte : une alliance de sophistication et de convivialité
Cette VILLA D'ARCHITECTE de 130 m2 sur deux niveaux, allie une conception traditionnelle à des espaces contemporains. Au rez-de-chaussée, une CUISINE EQUIPEE s'ouvre sur une spacieuse PIECE A VIVRE EXPOSEE SUD. UNE SUITE PARENTALE avec grande salle de bain, un espace de rangement avec COFFRE-FORT et une TERRASSE avec vue sur la piscine complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine convertible EN CHAMBRE ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE exposée SUD offrent des espaces de vie élégants.
L'Extérieur : un oasis privé
Profitez d'un ESPACE CUISINE D'ETE, de TERRASSES MULTIPLES et d'une GRANDE PISCINE AU SEL de 11,50mX4,20m, COUVERTE par une STRUCTURE AMOVIBLE COULISSANTE. Le JARDIN PAYSAGER crée une atmosphère intime et relaxante. Un grand GARAGE et PARKINGS (intérieurs et parkings visiteurs au sein du lotissement) ajoutent à la commodité de cette propriété.
Des Prestations de Qualité pour un Confort Absolu
Cette maison est équipée d'un VISIOPHONE, d'une ALARME, de menuiseries DOUBLE VITRAGE, d'un STORE BANNE et d'une CLIMATISATION REVERSIBLE dans toutes les pièces.
On aime :
L'élégance du quartier des Mourets, entre nature préservée et facilité citadine.
La flexibilité de la mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement personnalisé.
La piscine couverte, un espace de détente prisé toute l'année.
L'intimité du lotissement exclusif de 7 lots, alliant la tranquillité.
Informations Pratiques :
Parkings visiteurs disponibles au sein du lotissement.
Taxe Foncière annuelle estimée à 3235€.
Charges annuelles de lotissement estimées à 120 €.
Pour toutes informations complémentaires et organiser une visite, veuillez contacter Dany ALORY ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Dany Alory, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°797954708
Ref annonce : 149633
Nom du négociateur : Alory Dany
Précision localisation : Les Mourets
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 130m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 494 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 149633
- Mise à jour 18/04/2024 à 04:29
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 035 €
L'annonceur professionnel
Annonces similaires
Découvrez nos offres de ventes de maisons à Marseille 13 comme ces annonces de 5 pièces correspondant à votre recherche.
Maison , 190m², 550 000 € Marseille (13013)
Villa , 125m², 449 000 € Marseille (13013)
Maison , 134m², 940 000 € MARSEILLE (13013)
Maison , 120m², 315 000 € Marseille 13e Arrondissement (13013)
Maison , 117m², 398 000 € MARSEILLE (13013)
Maison , 142m², 410 000 € Marseille 13Eme Arrondissement (13013)
Maison , 111m², 565 000 € Marseille (13013)
Maison , 134m², 295 000 € MARSEILLE (13013)
Maison , 141m², 599 000 € MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT (13013)
Maison , 95m², 385 000 € Marseille (13013)
Maison , 150m², 580 000 € MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT (13013)
Maison , 152m², 690 000 € Marseille (13013)
- Imprimer la fiche visite
- Financez vos travaux sur Sofinco.fr
- Je simule mon prêt immobilier
-
Comparez des devis de déménagement
-
Optimisez vos factures d'électricité et de gaz
- Vendre une maison