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Propriété/Château à vendre Pleguien (Côtes-d'Armor 22)
DEMEURE D'EXCEPTION Classification énergétique A Confortable et économique -
Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, , vous propose :
Sur la commune de Pléguien, dans un quartier calme, à proximité de St Quay Portrieux (11km), Axe St Brieuc (2.5km),
Cette magnifique maison contemporaine de 500 m2 sur 2 niveaux avec son ascenseur est composée de 10 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes privatives.
Sa vaste pièce de vie très lumineuse d'une superficie d'environ 100m2, ses cuisines, arrière cuisine, buanderie, cellier, son bureau et toutes les autres commodités vous apporteront un espace de vie exceptionnel.
Cette propriété est dotée d'un appartement privatif.
Un jardin paysager, un parc arboré sans vis-à-vis de plus de 6000m2 seront le plus de votre havre de paix.
Une piscine chauffée, son pool-house, ses aménagements extérieurs feront de votre propriété l'endroit idéal pour votre famille.
Une partie des chambres est à ce jour exploitée en chambres d'hôtes 4 clés.
Les autres prestations de cette propriété sont : Double garage, 2 carports (dont un ouvert), un parking d'environ 400 m2, et une partie de la parcelle est constructible sur environ 1000 m2.
Construction et prestations exceptionnelles pour cette propriété à vocation familiale et/ou commerciale.
Les caractéristiques techniques principales : chauffage au sol sur l'intégralité des deux niveaux, aérothermie et géothermie, complétés par un insert pour l'agrément, volets roulants électriques et double vitrage sur toutes les fenêtres et porte fenêtres. Ce bien est conçu avec des aménagements pour personnes à mobilités réduites tant au niveau des sanitaires, des accès et son ascenseur.
Un bien unique sur le marché, un espace intérieur et extérieur qui comblera vos souhaits de calme et de confort.
Besoin d'informations supplémentaires ? Contactez moi sans attendre.
Honoraires : 3.3% TTC de 920 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 950 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Le Friec Annick - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Brieuc Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 10
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 8
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 12
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 30000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.26 %
Prix net vendeur : 920000 euros
Nom du négociateur : Annick LE FRIEC
Caractéristiques du bien
- 11 pièces
- 480m2 environ
- 10 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 10 chambres 2 salles de bain 12 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 6258 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu ALC-0017197-950000
- Mise à jour 22/04/2024 à 00:29
L'annonceur professionnel
Noovimo, réseau immobilier innovant
Noovimo est un réseau de conseillers immobiliers à domicile d'origine nantaise. Créé en 2013, le réseau immobilier est à l'écoute des acheteurs et des vendeurs, qu'ils soient particuliers ou professionnels. Noovimo s'engage, notre premier objectif est votre satisfaction !
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Les conseillers immobiliers Noovimo sont des professionnels formés au métier de l'immobilier qui exercent leur activité sur un secteur géographique dédié. Nos conseillers connaissent ainsi parfaitement leur secteur pour vous proposer le meilleur service et un accompagnement de qualité.
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