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Propriété/Château à vendre Lodeve (Hérault 34)
Le maître d'œuvre a réussi à remanier l'ancien en l'associant avec des matériaux nobles dans le respect de l'environnement, adapté au contrainte du réchauffement climatique. Tout a été pensé de manière optimale afin de pouvoir accueillir une multitude de projets pour le confort de chacun.
La propriété est entièrement close, sécurisée avec caméras de surveillance, portail et portillon électrique.
Le domaine est auto-suffisant en électricité grâce au 18 kilowatts heure de panneaux photovoltaïques (réinjection du surplus dans le réseau). Vous avez la possibilité de remettre en service le moulin pour la production d'hydroélectricité (droit d'eau perpétuel).
L'aménagement de la bâtisse principale se reparti en 7 appartements indépendants de 20 à 50 m² climatisés avec terrasses privées et d'un loft de 140 m². Chaque logement est autonome avec cuisine, salle d'eau, toilette l'ensemble réparti sur 3 niveaux.
Une salle de 170 m² avec lingerie et toilettes vous permet d'accueillir près de 200 convives.
2 plateaux aux étages de 177 m² chacun sont à finir d'aménager.
Au niveau des sous sols se trouve l'ancienne machinerie hydroélectrique et de plusieurs pièces de 10 à 30 m² servantde caves et box.
La maison indépendante est agencée d'une spacieuse pièce principale de 60 m² avec de beaux volumes sols habillés de marbre avec cuisine à l'américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage avec vue plongeante sur le salon. Une belle terrasse de 30 m² est placée à proximité immédiate de la cuisine. Vous avez la simplicité de stationner sous le hangar, accolé à la maison.
Coté extérieur, la piscine vous séduit rapidement avec ses dimensions XXL pourvu d'une grande terrasse ou vous êtes dodeliné par le ruissellement de la cascade de la rivière. Les espaces verts et patios ombragés vous charment avec patios et transats.
Pour encore plus de rafraîchissement, vous pouvez accéder à la rivière bordée de belles plages privées, aire de jeu, parc paysagé avec verger.
Vous serez séduit par la multitude de sites et d'activités sportives qui se trouve dans un rayon de 20 kilomètres. L'accès autoroute A75 à 500 mètres vous permet de rejoindre la métropole de Montpellier en une demie heure.
Le Cirque de Navacelles, le Lac du Salagou, le chemin de Compostelle et d'autres lieux incroyables sont à découvrir dans un environnement reconnu pour sa diversité.
Connaissant le secteur depuis 25 ans, je suis entièrement disponible pour vous dévoiler le potentiel d'accueil touristique en vous présentant les acteurs qui animent cette belle région.
Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 105 532 - Greffe de BEZIERS) José CANEIRO Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850029)
Nom du négociateur : CANEIRO José
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 1125m2 environ
- 14 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 14 chambres
- Extérieur Surface terrain : 14320 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340932547846
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 360 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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