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Description T4 à Saint-raphaël
Villa appartement proche du centre ville et près de la plage
Rare, Villa - Appartement se situant dans un endroit privilégié, proche du centre-ville et de la plage, dans une petite copropriété de 4 villas à faibles charges (30€/mois).
Ce bien construit avec des matériaux de qualité (normes RT2012), se trouve dans un écrin de verdure et une voie privée au calme.
D'une surface de 104 m², à laquelle s'ajoute un grand garage isolé de 29m², transformable aisément en chambre parentale, est accessible directement par le rez-de-chaussée , est composé lui-même d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'un séjour de 46m2.Le séjour-salon est baignée de lumière naturelle avec des larges ouvertures grâce aux baies à galandages. Une cheminée suspendue ajoute une impression aérienne à l'espace de vie, qui en plus d'être un appareil de chauffage esthétique, vient en complément de la climatisation réversible présente dans toutes les pièces.
Le rez-de-chaussée donne directement sur une grande terrasse plein sud agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un store banne. Ces espaces prolongent l'intérieur vers un extérieur clôturé, complanté d'espèces méditerranéennes et recouvert de gazon synthétique. A l'étage, se trouvent 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et une seconde salle d'eau. Coté stationnement, en plus du garage de 29m², un carport permet d'abriter 2 voitures. Taxe foncière: 1600€
Ce bien construit avec des matériaux de qualité (normes RT2012), se trouve dans un écrin de verdure et une voie privée au calme.
D'une surface de 104 m², à laquelle s'ajoute un grand garage isolé de 29m², transformable aisément en chambre parentale, est accessible directement par le rez-de-chaussée , est composé lui-même d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'un séjour de 46m2.Le séjour-salon est baignée de lumière naturelle avec des larges ouvertures grâce aux baies à galandages. Une cheminée suspendue ajoute une impression aérienne à l'espace de vie, qui en plus d'être un appareil de chauffage esthétique, vient en complément de la climatisation réversible présente dans toutes les pièces.
Le rez-de-chaussée donne directement sur une grande terrasse plein sud agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un store banne. Ces espaces prolongent l'intérieur vers un extérieur clôturé, complanté d'espèces méditerranéennes et recouvert de gazon synthétique. A l'étage, se trouvent 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et une seconde salle d'eau. Coté stationnement, en plus du garage de 29m², un carport permet d'abriter 2 voitures. Taxe foncière: 1600€
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 104m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Contemporain Crépis Tuiles Surface totale : 355 m2 Surface loi Carrez : 104 m2 Carrelage Bois Electrique Solaire Etat général : Très bon
- Agencement Américaine Meublée Equipée Séjour séparé : Non Salle à manger : Oui 3 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau 2 WC 5 placards
- Extérieur Surface terrain : 355 m2 Surface jardin : 355 m2 Surface la terrasse : 27 m2 Garage extérieur Mobilier de jardin
- Réf. annonce ParuVendu WI172624010
- Mise à jour 07/02/2024 à 08:55
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