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Description T7 à Chaponost
Belle villa de 193 m2 sur Chaponost sans travaux
A vendre sur Chaponost, charmante villa contemporaine de 193 m2 érigée en 2004 sur un terrain de 1 600 m2 clos.
Rare dans le secteur et idéale pour une famille.
Ensemble très bien entretenu - Aucun travaux à prévoir
-> à 2 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, du collège, des transports en commun vers Oullins / Saint Genis Laval (Bus 12 TCL) et des commerces alimentaires/banques/MJC/centre social et des activités sportives.
-> à 5 minutes du centre commercial de Francheville et de sa station-service, de la déchetterie.
Elle dispose d'un étage avec 5 chambres dont une suite parentale avec solarium, dressing et salle de bain double vasque et douche italienne, 1 salle de bain 2 vasques et baignoire, une salle d'eau avec meuble 1 vasque et douche, un espace bureau, un grand séjour lumineux avec poêle au bois, sa cuisine ouverte et son espace buanderie.
Volets électriques en RDC, portail et portes garages électriques. Fibre optique installée
Un garage spacieux de 72 m2 pour 2 voitures. Possibilité de garer 3 autres véhicules dans l'enceinte.
Jardin paysagé avec sa piscine de 4 x 8 x 1.60 m, son potager, sa terrasse couverte et sa dalle pour abri de jardin.
Diagnostic de performance énergétique effectué le 26/1/24 classé C - Factures des consommations de Gaz et d'électricité disponibles (entre 1 500 et 1 990 € TTC / an). Chauffage au sol au RDC.
Chaudière à gaz à haut
Rare dans le secteur et idéale pour une famille.
Ensemble très bien entretenu - Aucun travaux à prévoir
-> à 2 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, du collège, des transports en commun vers Oullins / Saint Genis Laval (Bus 12 TCL) et des commerces alimentaires/banques/MJC/centre social et des activités sportives.
-> à 5 minutes du centre commercial de Francheville et de sa station-service, de la déchetterie.
Elle dispose d'un étage avec 5 chambres dont une suite parentale avec solarium, dressing et salle de bain double vasque et douche italienne, 1 salle de bain 2 vasques et baignoire, une salle d'eau avec meuble 1 vasque et douche, un espace bureau, un grand séjour lumineux avec poêle au bois, sa cuisine ouverte et son espace buanderie.
Volets électriques en RDC, portail et portes garages électriques. Fibre optique installée
Un garage spacieux de 72 m2 pour 2 voitures. Possibilité de garer 3 autres véhicules dans l'enceinte.
Jardin paysagé avec sa piscine de 4 x 8 x 1.60 m, son potager, sa terrasse couverte et sa dalle pour abri de jardin.
Diagnostic de performance énergétique effectué le 26/1/24 classé C - Factures des consommations de Gaz et d'électricité disponibles (entre 1 500 et 1 990 € TTC / an). Chauffage au sol au RDC.
Chaudière à gaz à haut
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 193m2 Loi Carrez
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Surface loi Carrez : 193 m2
- Agencement 5 chambres 3 salles de bain
- Extérieur Surface terrain : 1600 m2 Piscine enterrée Alarme Bâche été Bâche hiver
- Réf. annonce ParuVendu WI173107453
- Mise à jour 27/04/2024 à 08:39
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/01/2024
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