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Description T1 à Ennery
• Loyer annuel HT : 2078,64€/an
• Rentabilité : 5,33 %.
• Gestionnaire : SAS Résidence des Impressionnistes
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au RDC, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc.
- La résidence Le Green des Impressionnistes se trouve dans le Val d'Oise, à 3 km de Cergy-Pontoise et à 28 km au nord-ouest de Paris.
Elle offre une vue sur la vallée ainsi que sur un parcours de golf.
Il est possible de visiter la maison de Van Gogh et de découvrir les paysages qu'il a peints à Auvers-sur-Oise.
La station de RER Cergy-Pontoise, située à 4 km, permet de se rendre directement à Paris en 45 minutes.
Le coin du LMNP
- Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
21921 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 21921
Précision localisation : centre ville, animations, commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 300.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 34m2 environ
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Réf. annonce ParuVendu 75011151184
- Mise à jour 27/04/2024 à 05:15
kWh/m².an non communiqué
kgéq/m².an non communiqué
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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