Idéalement situé, le programme immobilier neuf Les Terrasses Bel Air incarne le parfait équilibre entre praticité et confort de vie. A proximité immédiate de toutes les ressources nécessaires à une vie pratique et agréable, cette résidence offre une gamme d'atouts pour une mobilité optimale. L'accès à la mobilité est simplifié grâce à un réseau de transport efficace : un service de bus assure une liaison rapide, en moins de 10 minutes, vers la gare Transilien J de Colombes ou le T2. De plus, l'accès à l'A86 est facilité, garantissant des déplacements fluides vers les destinations clés. Ce programme novateur se distingue par ses espaces de vie extérieurs remarquables. Une venelle paysagère pittoresque invite à la flânerie, tandis qu'un jardin potager en plein coeur de l'îlot offre une connexion authentique avec la nature. Une terrasse partagée en rooftop constitue un espace commun, équipé d'une cuisine d'été et d'aménagements paysagers, offrant à tous les résidents un cadre convivial et verdoyant. Les Terrasses Bel Air incarnent ainsi une vision moderne de l'habitat, offrant à ses habitants un cadre de vie à la fois pratique, convivial et en harmonie avec la nature environnante. Ce programme immobilier neuf est l'incarnation d'une qualité de vie recherchée, où la praticité s'allie à l'esthétisme pour créer un lieu de résidence d'exception. LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel) Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Fabien ADMIN Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 110 Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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