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Description T4 à Vaulx en velin
Venez découvrir votre futur bien situé au deuxième étage, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée ainsi que d'un double séjour donnant sur un grand balcon.
La partie nuit se trouve dans le couloir avec cellier et se compose de 2 chambres d'une salle d'eau et de WC indépendant.
Un second cellier sur le pallier accompagne ce bien vous donnant accès à encore plus de rangement.
Cet appartement chaleureux, spacieux et lumineux dispose de tous les atouts pour une famille !
Les prestations du bien :
- Surface de 67,25 M2 loi Carrez,
- Appartement traversant,
- Chauffage collectif,
- Possibilité de créer une chambre supplémentaire (double salon).
- Arrivée du Tramway 9 en 2026.
Cet appartement entièrement rénové ravira les futurs copropriétaires, les matériaux sont de qualités, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie idéal aux prochains habitants.
A 5 min à pieds du futur Tram, cette copropriété arborée se trouve à proximité des commerces, des écoles et des collèges.
La taxe foncière est de 1025 euros.
Les charges de copropriétés prévisionnelles annuelles sont de 3.300 euros.
Prix de vente : 148.000 €
Investissement locatif
- Secteur Mas du Taureau Sud
- Familial et convivial
Tatiana VENET
- Tél :
- agent commercial en immobilier (EI).
Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.
Ville du greffe : LYON.
RSAC N° 904 936 200
- Réseau Casarèse.
Mandat N° 4827.
D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 120.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 300 €.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 4827
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, tramway
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 3300.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 67m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz Etage : 2
- Accès Ascenseur Concierge
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 690049004
- Mise à jour 15/04/2024 à 19:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 520 €
L'annonceur professionnel
Casarèse est un réseau immobilier d'agents commerciaux indépendants.
Notre siège social est situé à Saint Laurent d'Agny, à proximité de Lyon.
Notre métier : la transaction immobilière dans 3 domaines d'activité :
- l'immobilier d'habitation : maisons, appartements, terrains, parking
- l'immobilier professionnel : locaux commerciaux, bureaux, fonds de commerce, locaux d'activité, entreprises
- l'investissement : immeubles, appartements, parking, murs commerciaux ou bureaux loués.
Notre concept
La transaction immobilière a évolué. La vitrine de l'agence immobilière traditionnelle de centre ville n'apporte plus les contacts suffisants. Il faut aller chercher les acheteurs où ils se trouvent : sur internet. Et leur permettre de visualiser les biens immobiliers en vente sur leurs supports préférés : smartphones, tablettes et PC ! Vous ne trouverez donc pas d'agence immobilière Casarèse… Notre vitrine, c'est internet !
Nos agents commerciaux indépendants travaillent à domicile et rayonnent sur un secteur géographique qu'ils connaissent et maîtrisent bien. Ils sont plus proches de vous car ils habitent près de chez vous ! Des indépendants à votre écoute !
D'autre part, Casarèse a mis au point des outils modernes et performants qui permettent plus de réactivité et plus de visibilité !
Nos valeurs
Professionnalisme
Honnêteté
Sympathie
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