Emplacement Idéal : À seulement 10 minutes de l'arrêt de Tram L1 Saint-Éloi, à deux pas de l'université Paul-Valéry et au futur Tram L5, des commerces du quartier, à 15mn du centre-ville de Montpellier. Tranquillité Assurée : Niché dans une résidence calme au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 2 étages, profitez des avantages du rez-de-chaussée sans les inconvénients, vous offrant un havre de paix au sein de la ville. Nature à Votre Porte : Le jardin entourant la résidence ajoute une touche de verdure, créant un espace propice à la détente. Confort Moderne : Avec volet roulant électrique, huisserie en double vitrage récente, climatisation réversible, et un véritable parquet, cet appartement est conçu pour votre confort au quotidien. Équipements à Jour : Le tableau électrique entièrement refait en été 2023 garantit la sécurité électrique et la fiabilité de votre logement. Disposition Pratique : Composé d'une chambre, d'un salon donnant sur la terrasse au-dessus du jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, et d'un WC séparé, cet appartement offre une configuration simple et fonctionnelle. Stationnement Facile : Une place de parking vous attend près de l'entrée de l'immeuble, assurant praticité et sécurité. Espace de Stockage Additionnel : Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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