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Description T2 à Annemasse
• Loyer annuel HT : 8958€/an
• Rentabilité : 6,01 %.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 4ème étage, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc.
- La résidence Appart'City Classic Annemasse Centre est située dans le quartier respectueux de l'environnement du Chablais, à seulement 10 km du lac Léman.
Elle se trouve à proximité des restaurants, des commerces et de la place des Marchés.
La gare d'Annemasse est à 200 mètres.
L'aéroport international de Genève est, quant à lui, à 30 minutes de route.
Le coin du LMNP
- Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
22541 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 22541
Précision localisation : animations, commerces, gare, lac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 300.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 44m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Etage : 4
- Accès Ascenseur
- Réf. annonce ParuVendu 75011154608
- Mise à jour 23/04/2024 à 08:05
kWh/m².an non communiqué
kgéq/m².an non communiqué
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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