- Je simule mon prêt immobilierchevron_right
-
Déménagement chevron_right
-
Fournisseur énergie chevron_right
Description T4 à Lyon 7
C'est dans un bâtiment aux allures de maison divisée que j'ai l'opportunité de vous proposer ce grand appartement ancien traversant.
La copropriété, à taille humaine, est composée de 5 appartements ventilés entre 2 allées.
Nous occupons tout le 1er en duplex avec le niveau de grenier, de l'une d'elles.
Vous disposez de 95,99 m² aménagées aujourd'hui avec au-dessus de vastes greniers (111 m² dont + de 26 m² où l'on tient debout). Cet appartement brut, complètement à rénover, conserve le charme d'antan grâce à de belles hauteurs sous plafond, d'anciennes cheminées, des parquets...
Coté sud-ouest, vous donnez sur une rue calme et assez peu passante.
Côté sud-est, vous donnez sur une cour prolongée de jardins, sans vis-à-vis.
Vous allez aimer raviver le charme de ce beau logement en lui apportant rénovation et confort moderne.
Vous êtes rue d'Anvers, à 5 minutes des Métros B, D ainsi que du Tram T1, du supermarché ...
mais également à 3 minutes maximum du jardin des Silybes, du collège Clémenceau, des commerces de proximité, de la salle de sport etc..
En sus, il sera possible d'y adjoindre un garage en sous-sol, situé à moins de 100 mètres de là afin de satisfaire vos besoins de stockage et de stationnement.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner.
Info + : Gaz de ville, Couverture neuve, Niveau supérieur équipé de 3 vélux, et plus de 30 m² de caves.
Services Capifrance+ : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, des suggestions d'aménagement ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849368)
Nom du négociateur : SEGUY Mathieu
Prix net vendeur : 414000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 122m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340938072963
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 385 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ventes similaires
Découvrez nos offres de ventes d'appartements à Lyon 7 comme ces annonces de 4 pièces correspondant à votre recherche.
Appartement , 76m², 280 000 € Lyon (69007)
Appartement , 540 000 € LYON 07 (69007)
Appartement , 474 000 € LYON 07 (69007)
Appartement , 495 000 € LYON 07 (69007)
Appartement , 449 000 € LYON 07 (69007)
Appartement , 91m², 490 000 € LYON 07 (69007)
Appartement , 90m², 307 000 € Lyon 7ème (69007)
Appartement , 83m², 551 000 € Lyon (69007)
Appartement , 84m², 441 000 € LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69007)
Appartement , 71m², 360 000 € LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69007)
Appartement , 76m², 325 000 € Lyon (69007)
Appartement , 114m², 470 000 € Lyon (69007)
- Imprimer la fiche visite
- Financez vos travaux sur Sofinco.fr
- Je simule mon prêt immobilier
-
Comparez des devis de déménagement
-
Optimisez vos factures d'électricité et de gaz
- Vendre un appartement