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Description T2 à Strasbourg
Vous serez immédiatement séduit par ce côté, atypique, tant en terme de distribution de pièces que par l'ensemble de son cachet.
Vous serez accueillis par une entrée ouverte sur un grand salon,/séjour de plain-pied, avec une magnifique terrasse d'angle, sans vis-à-vis.
Ouvert sur le salon, une cuisine aménagée de type contemporaine et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, frigo, et congélateur intégré).
Un grand WC avec lave-main ainsi qu'un espace discret dédié à la machine à laver et le sèche linge.
Accès au premier étage par un bel escalier en bois vers un grand espace chambre parentale parquet au sol changé récemment, un dressing attenant à la chambre, un espace bureau ainsi que de multiples rangements.
Une salle de bain aménagée d'une douche, une vasque avec éléments de rangement, miroir.
En plus de l'appartement, une cave d'environ environ 3 m², ainsi qu'un garage.
Ce convient parfaitement, un jeune couple, des étudiants, avec l'avantage d'être proche de toutes les commodités quotidiennes, ainsi que la prévision de la ligne de tram d'ici 2025.
Double vitrage PVC.
Chauffage électrique individuel : Environ 180 € par mois.( Montant à revoir, car le propriétaire actuel, métier d'informatique, travail à 90 % de son domicile).
Taxe foncière : 955€
Cherche copropriété environ 88 € par mois, un client, le syndic, les entretiens extérieurs et intérieur, l'ascenseur et tous les frais dédié à la copropriété.
Ravalement de façade faire récemment.
Pas de procédures en cours relatives aux copropriétés en difficultés.
Prix de vente 199500€ frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Belle opportunité à saisir !
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien aux
Même le week-end.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/04/2024 par Christel Speisser , RSAC 827515586
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1056.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 60m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : électrique Etage : 6
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu fr033581
- Mise à jour 22/04/2024 à 18:25
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 835 €
L'annonceur professionnel
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
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