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Description T4 à Genas
T4 ou grand T3 dernier étage avec terrasse GENAS avec Garage fermé et 2 stationnements privatifs
Référence : Lot 29 Genas + lot 10 garage + lot 19 parking 6 + lot 18 parking 5
Kate Brown vous présente ce très bel appartement de 95 m2 avec la terrasse au 2ème et dernier étage sans ascenceur
Vous profiterez d'une très belle vue sur Genas !!
La copropriété se compose de 9 habitations et a été achevée en 2017 L'appartement est vendu avec 1 garage et 2 stationnements privatifs
L'appartement vous offre une superbe pièce de vie de 48 m2 lumineuse, exposée Ouest et s'ouvre sur la terrasse de 13.46 m2 avec sa jolie vue dégagée ! La cuisine de 11 m2 est semi-ouverte et peut-être aménagée avec un ilôt central, plus de rangements, une table,... La chambre 1 est de 14.20 m2 exposée Ouest permet l'aménagement d'un grand placard mural La chambre 2 est de 10.86 m2 exposée Est avec emplacement pour son placard mural La chambre 3 de 11.80 m2 exposée Est qui peut être intégrée pour créer un séjour de 60 m2 !
La salle d'eau de 4.59 m2 offre une grande douche à l'italienne avec fenêtres et les toilettes Il est possible de créer une 2ème pièce d'eau ou de séparer les toilettes et créer un espace buanderie
Le bien est vendu avec un garage fermé de plain-pied et deux parkings privatifs numérotés Petite copropriété de 9 habitations achevée en 2017 Faibles charges car pas d'ascenceur et les seules charges sont l'entretien et l'assurance de l'immeuble Régie Corneille Saint Marc gère la copropriété 1ère AG aura lieu début Janvier 2024 - l'immeuble appartenait à un seul propriétaire jusqu'à maintenant Taxe foncière d'environ 1200 € Radiateurs électriques Atlantic Climatisation autorisée dans le règlement de copropriété Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants PVC motorisables
Je reste à votre disposition pour échanger au OA très vite ! Kate O
Cette annonce vous est proposée par KATE BROWN - EI - NoRSAC: 810389379, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Kate BROWN
Kate Brown vous présente ce très bel appartement de 95 m2 avec la terrasse au 2ème et dernier étage sans ascenceur
Vous profiterez d'une très belle vue sur Genas !!
La copropriété se compose de 9 habitations et a été achevée en 2017 L'appartement est vendu avec 1 garage et 2 stationnements privatifs
L'appartement vous offre une superbe pièce de vie de 48 m2 lumineuse, exposée Ouest et s'ouvre sur la terrasse de 13.46 m2 avec sa jolie vue dégagée ! La cuisine de 11 m2 est semi-ouverte et peut-être aménagée avec un ilôt central, plus de rangements, une table,... La chambre 1 est de 14.20 m2 exposée Ouest permet l'aménagement d'un grand placard mural La chambre 2 est de 10.86 m2 exposée Est avec emplacement pour son placard mural La chambre 3 de 11.80 m2 exposée Est qui peut être intégrée pour créer un séjour de 60 m2 !
La salle d'eau de 4.59 m2 offre une grande douche à l'italienne avec fenêtres et les toilettes Il est possible de créer une 2ème pièce d'eau ou de séparer les toilettes et créer un espace buanderie
Le bien est vendu avec un garage fermé de plain-pied et deux parkings privatifs numérotés Petite copropriété de 9 habitations achevée en 2017 Faibles charges car pas d'ascenceur et les seules charges sont l'entretien et l'assurance de l'immeuble Régie Corneille Saint Marc gère la copropriété 1ère AG aura lieu début Janvier 2024 - l'immeuble appartenait à un seul propriétaire jusqu'à maintenant Taxe foncière d'environ 1200 € Radiateurs électriques Atlantic Climatisation autorisée dans le règlement de copropriété Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants PVC motorisables
Je reste à votre disposition pour échanger au OA très vite ! Kate O
Cette annonce vous est proposée par KATE BROWN - EI - NoRSAC: 810389379, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Kate BROWN
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 95m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu GENAS LOT8A 3580-360000
- Mise à jour 26/04/2024 à 00:57
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