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Description T4 à Lyon 8
Appartement Lyon 8e Arrondissement 4 pièce(s) 81.26 m2
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8ème, vous propose ce T3 d'environ 82m2. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée de 1973, au pied du tram T4 arrêt « Etats Unis Viviani » et du tram T6 « Professeur Beauvisage » 77 Rue Philippe Fabia 69008. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif . Au sixième étage avec ascenseur, il se compose comme suit : une entrée desservant un grand cellier, la pièce principale, une cuisine équipée et sa salle à manger. Le long du couloir avec rangements vous trouverez trois grandes chambres , une salle de bains ainsi que des WC séparés. Toutes les pièces sont équipées de volets en projection et de fenêtres en double vitrage PVC. Vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée. A proximité des commerces et du marché de la place professeur CISL, des établissements scolaires et des transports. --- POUR VISITER : Mélissandre DECHAPPE 0--- ou Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Copropriété de 84 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 3 436 euros (comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gardien). ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162 Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3436 euros.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.01
Année de construction : 1973
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1643
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 3436 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.01
Année de construction : 1973
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1643
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 3436 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 81m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 6 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 15
- Accès Ascenseur Digicode Interphone Concierge
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 4549082_A1846MDE
- Mise à jour 15/04/2024 à 08:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/07/2023
L'annonceur professionnel
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