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Description T4 à Frangy
Pour les amoureux du bois et de la nature, ce véritable Chalet savoyard semi-plain-pied construction traditionnelle en madriers vous invite à pousser la porte pour vous faire découvrir son ambiance chaleureuse et accueillante, le tout entouré de verdure avec vue panoramique sur le Mont Blanc.
Situé en campagne dans un secteur hyper calme emplacement retiré à 200 mètres d'un village et environ 7 kms de Frangy, il bénéficie d'une exposition Est/Sud/Ouest pour une surface de 114 m² qui comprend :
- Rez-de chaussée :
Entrée, cuisine, séjour accès grand balcon/loggia vue dégagée + salon cathédrale, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
- 1er étage :
Mezzanine coin bureau, deux chambres dont une avec petit balcon vue imprenable sur les montagnes.
Deux terrasses expositions traversantes, un sous-sol complet équipé d'une porte motorisée avec garage 2 places voiture, atelier et buanderie/chaufferie, terrain 1340 m² au total dont une partie non attenante boisée non construct.
Chauffage pompe à chaleur + poêle à granules, production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique, sans aucun travaux vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
A 250 mètres du centre, école primaire, arrêt transports scolaires pour collèges/lycées, 20 minutes centre Grand-Epagny et 30 minutes environ de Genève (péage A40 à Eloise).
Si les critères de ce bien qui attend sa nouvelle famille pour un nouveau projet de vie correspondent à vos recherches, appelez-moi sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 807 576 - Greffe de THONON LES BAINS) Evelyne LAMOUILLE Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844002)
Nom du négociateur : LAMOUILLE Evelyne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 114m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1340 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340936166695
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 935 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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