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Description T3 à Rouen
Mais plus encore, c'est dans un environnement calme et paisible, proche de l'Hôtel de Ville de Rouen, avec son jardin, à proximité de la place Saint Vivien, de l'Abbatiale Saint-Ouen, et de l'église Saint Maclou.
Il vous sera possible d'apprécier, le joli cours d'eau, et de contempler les bâtisses colorées dans cette rue très touristique de Rouen.
Vous découvrirez un immeuble, certainement déjà vu sur des photos dans la presse, riche de notre patrimoine.
L'appartement est situé au premier et deuxième étage, son accès est sécurisé.
Son entrée avec placard vous donnera l'accès à une salle-salon de 26 m² orientée sud avec une belle luminosité.
Vous pourrez apprécier également les poutres au plafond qui gardent l'authenticité de notre Normandie.
Au même niveau, une cuisine aménagée de 7.05m² qui pourra être ouverte, ce qui vous permettra de bénéficier d'une pièce de vie de 37 m² avec vue sur le Petit Horloge.
Au deuxième étage, un couloir avec un grand placard vous guidera dans une première chambre de 11.82 m² et une deuxième. La troisième pièce de 6.45 m² pourra être utilisée comme chambre d'enfant ou bureau.
Au même niveau une salle de bains, un toilette séparé avec son lave-mains.
Les plus de l'appartement, proche de toutes commodités, et notamment du CHU, belle luminosité, architecture, chauffage individuel, petite copropriété avec des frais modérés, syndic bénévole.
Peut convenir pour une habitation ou un investissement locatif.
Parties communes bien entretenues.
Pas de travaux prévus dans l'immeuble.
Possibilité de se garer à proximité avec un abonnement raisonnable.
Vous souhaitez vivre à Rouen dans un appartement avec du charme et une belle histoire, je vous invite à me contacter pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance + eau froide + edf parties communes) : 616€ soit 51€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) (réf. 538715 )
Nom du négociateur : LERENDU Sandrine
Prix net vendeur : 260000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 616 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 79m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830039431153
- Mise à jour 26/04/2024 à 04:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €
L'annonceur professionnel
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