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Description T4 à Grenoble
Rare opportunité - Je vous présente ce charmant T4 en duplex, niché au 1er et dernier étage, offrant 84m2 habitables (103m2 au sol), avec un jardin de 200m2 offrant une ambiance de maison. Il est idéalement situé à Grenoble, dans la Rue Jacques Thibault, à la limite de Saint Martin d'Hères.
Le premier niveau vous accueille dans une belle pièce de vie traversante de 46m2 exposée au sud, une chambre avec mezzanine, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.
Au deuxième niveau, une deuxième chambre spacieuse avec de nombreux rangements ainsi qu'un coin bureau vous attendent.
Son emplacement privilégié permet un accès facile à la piste cyclable, à la rocade en direction de Chambéry et au Tram, arrêt 'Valmy', ainsi qu'une proximité immédiate avec le groupe scolaire Clémenceau.
Les menuiseries en double vitrage de qualité, le chauffage au gaz, le parquet en chêne, la belle hauteur sous plafond ainsi que les faibles charges de copropriété (500€ annuelles) ajoutent au confort de cet appartement.
De plus, la climatisation réversible est prévue lors de la prochaine Assemblée Générale et la fibre optique est disponible.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur.
CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL - - EI Agent commercial RSAC No 889 131 611 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com
Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : RIONDEL Lucie
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Général Etage : 2
- Extérieur Surface terrain : 200 m2
- Réf. annonce ParuVendu RLVDU1850090137-251000
- Mise à jour 23/04/2024 à 00:31
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 420 €
L'annonceur professionnel
QUALITÉ - SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ
Comptoir Immobilier de France est une agence – réseau composée d'agences physiques et de conseillers tous professionnels de l'immobilier dans le but de vous proposer un accompagnement global et personnalisé de qualité.
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