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Immeuble à vendre Soufflenheim (Bas-Rhin 67)
L'immeuble se compose d'une entrée principale donnant accès aux trois logements.
Au rez-de-chaussée à droite, vous trouverez un appartement de type 2 pièces d'environ 65,53 m² habitables comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, une salle de bains avec douche à l'Italienne et WC, un cellier et une chambre.
Au rez-de-chaussée à gauche, un deuxième appartement de type 6 pièces en duplex d'environ 138,10 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine équipée séparée, un grand salon séjour d'environ 35 m², une chambre et un WC.
Au niveau supérieur vous trouverez un dégagement vous donnant accès à une salle de bains avec WC et espace buanderie puis à quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau privative.
Au premier étage de l'immeuble vous trouverez le troisième appartement d'environ 76,34 m² de type 3 pièces composé d'un dégagement, d'une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour le tout d'environ 39 m², d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et de deux chambres.
Sur l'avant du bâtiment, une cour pouvant accueillir de multiples places de parking et sur le coté droit, un grand espace abrité d'environ 300 m² pouvant servir d'espace de stockage.
Sur le coté gauche extérieur vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 80 m² accessible depuis les deux appartements du rez-de-chaussée.
Isolation extérieure et un double vitrage PVC sur l'ensemble du bien.
Chaudière au Fuel.
Tous les diagnostiques sont en cours.
L'avis de votre conseiller : Idéalement situé proche de l'autoroute A35 et de la frontière Allemande.
Les trois appartements sont en bon état général avec des belles prestations.
Il n'y a aucuns travaux à prévoir mis à part quelques rafraichissements.
Idéal pour une personne souhaitant un espace de stockage pour une activité professionnelle et la possibilité de loger sur place ou d'exploiter les logements.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Giuseppe MASTRANGELO
Numéro de mandat : 23/904
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 280m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Exposition : Ouest
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Agencement Cheminée
- Réf. annonce ParuVendu 83993950
- Mise à jour 17/04/2024 à 01:01
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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