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Description T8 à Drusenheim
- Immeuble à Drusenheim **
A Drusenheim, ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires, saisissez l'opportunité d'investir dans cet immeuble de rapport à plus de 6% de rendement brut.
Construit en 1952 sur un terrain de 5.83 ares, ce bien immobilier mesure 167.31 m² en surface totale Carrez et se décompose ainsi:
* REZ-DE-CHAUSSÉE *
Un appartement de type 3 pièces de 69.41 m² habitables.
(Entrée / Cuisine / Salle d'eau / Salon / Deux chambres de 15 m²).
* 1er ÉTAGE *
Un appartement de type 3 pièces de 71.35 m² habitables.
(Entrée / Cuisine / Salle d'eau / Salon / Deux chambres de 14 et 16 m²).
* 2ème ÉTAGE *
Un appartement de type 2 pièces de 26.55 m² habitables.
(Entrée / Cuisine / Salle d'eau / Salon / Une chambre).
Tous les compteurs (eau / électrique / chauffage) sont déjà individuels.
Les deux F3 sont desservis par des chaudières individuelles au Gaz.
Seul le F2 est alimenté via des radiateurs électriques.
Des caves sont prévues pour chaque lot et un garage peut être attribué à un des trois appartements.
Enfin, la cour intérieure permet de se garer facilement pour vos futurs locataires et les espaces verts à l'arrière du bien, sont un réel atout !
Ce projet d'investissement vous intéresse afin de créer du déficit foncier grâce aux travaux à réaliser ? Mais également en vue de la création de la future zone d'activités économiques 'AXIOPARC' située à 2 minutes et ses 1.700 futurs emplois ?
N'hésitez plus et contactez-moi pour une visite !
Maxime BRENNER, Conseiller Immobilier / Tél:
- Mail:
Maxime BRENNER / Conseiller Immobilier Indépendant
Numéro de mandat : 7206
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.49 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 168m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 583 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 83993387
- Mise à jour 24/04/2024 à 00:58
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 215 €
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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