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Description T5 à Cruas
Immeuble de rapport
Maison de village 3 faces de 220 m² environ entièrement rénovée composée d'un appartement en duplex de 150 m² environ loué (bail jusqu'en 2026), d'un local commercial de 62 m² environ libre d'occupation et de 18 m² environ de remises.
Le duplex offre de très beaux volumes avec 3 belles chambres, un espace ouvert de 23 m² environ pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d'eau, un grand salon, une cuisine dinatoire neuve entièrement équipée (Schmitt), des toilettes séparées, un cellier et de nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée aménagé pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite permet d'envisager différents projets : commerce, bureaux, profession libérale ou appartement adapté.
L'ensemble est très lumineux, rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec soin.
Au cœur du village, vous disposerez de tous les commerces et services à pied.
Cette annonce référence 222671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnementscompris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : NESRINE FONTAINE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Le duplex offre de très beaux volumes avec 3 belles chambres, un espace ouvert de 23 m² environ pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d'eau, un grand salon, une cuisine dinatoire neuve entièrement équipée (Schmitt), des toilettes séparées, un cellier et de nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée aménagé pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite permet d'envisager différents projets : commerce, bureaux, profession libérale ou appartement adapté.
L'ensemble est très lumineux, rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec soin.
Au cœur du village, vous disposerez de tous les commerces et services à pied.
Cette annonce référence 222671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnementscompris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : NESRINE FONTAINE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 220m2 environ
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 222671
- Mise à jour 21/04/2024 à 08:06
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 600 €
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