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Description T1 à Lomme
Situé au cœur du secteur prisé de Lomme Marais, à proximité immédiate du dynamique quartier d'Euratechnologies, ce loft occupe le 3e et dernier étage d'une petite copropriété récemment rénovée, installée dans une ancienne usine chargée d'histoire.
Caractéristiques du bien :
- Superficie habitable de 73m², idéale pour donner vie à vos projets d'aménagement.
- Luminosité abondante et intimité préservée, grâce à l'absence de vis-à-vis.
- Plateau brut offrant un potentiel infini, avec le sol d'origine de l'usine préservé, offrant un charme industriel unique.
- La copropriété possède un ascenseur et vous avez la possibilité de stocker les vélos dans un espace commun.
Tous les travaux restent à réaliser, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. Comptez un 60.000€ de budget supplémentaire pour aménager l'ensemble du loft.
Le loft n'ayant pas d'exterieur, il est possible d'installer une petite table en extèrieur devant l'appartement pour profiter des beaux jours
Équipements disponibles :
-Évacuation d'eau déjà en place.
-Arrivée d'eau et d'électricité préexistante.
En bonus, le bien est vendu avec une place de parking, un avantage considérable dans cette zone prisée.
Une opportunité exceptionnelle d'investir dans un espace unique, alliant l'histoire industrielle au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de celoft extraordinaire !
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 653 654 - Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827158)
Nom du négociateur : MERCIER Teddy
Prix net vendeur : 150000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 651 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 73m2 environ
- Parking / Garage
- Général Etage : 3
- Accès Ascenseur
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935952600
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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