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Description T4 à Cergy
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 2023, je vous propose un charmant duplex avec de beaux volumes.
Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
A l'étage, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donne sur une grande terrasse de plus de 36m2, exposée sud.
Ce que l'on aime :
- La luminosité de tout l'appartement
- La hauteur sous plafond
- La qualité et le rendu de la cuisine neuve
Bon à savoir :
- Deux places de parking en enfilade, en sous-sol
- Chauffage et eau chaude compris dans les charges
- Appartement au 2ème étage, sans ascenseur
- Garantie décennale des bâtiments, jusqu'en 2033 !
- Commerces et transports à proximité
Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845108)
Nom du négociateur : LASSAUX Sophie
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 128
Montant moyen des Charges annuelles : 3040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340937270146
- Mise à jour 22/04/2024 à 08:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 562 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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