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Description T7 à Champigny sur marne
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison familiale d'environ 165 m2 au charme de l'ancien et dotée de beaux espaces. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un grand jardin d'environ 480 m2 avec terrasse, d'un barbecue et d'un bel espace abrité où passer d'agréables moments dans un cadre calme et verdoyant avec un petit air de campagne.
La maison, lumineuse et traversante, présente de beaux volumes et peut accueillir 5 chambres. Dès son entrée, on remarque qu'elle a conservé de beaux parquets et le joli carreau de ciment de l'époque, une belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, deux chambres, un double séjour salon-salle à manger traversant, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing.
A l'étage, un pallier pouvant servir d'espace bureau ou bibliothèque distribue trois grandes chambres de 15, 16, et 20 m2 pour cette suite parentale avec salle d'eau et WC. L'une des chambres possède également un espace bureau.
Cette distribution des volumes et des pièces donne une jolie personnalité à la maison et la possibilité pour chacun d'être indépendant dans son propre espace. Les possibilités d'aménagement sont multiples et l'on s'y projette très facilement.
Un sous-sol total d'environ 90 m2 au sol comprend plusieurs pièces de même qu'un garage, un espace vélo, un atelier et une cave,
La maison est située à proximité des transports (10mn à pied du RER E Les Boullereaux), RER A, Futur Métro ligne 15, des écoles, des commerces et des installations sportives.
Pour d'autres informations et visites contacter Véronique ROHR - vrohr@efficity..com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Véronique Rohr, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de CRETEIL n°839522505
Ref annonce : 148876
Nom du négociateur : Rohr Véronique
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 165m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 575 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 148876
- Mise à jour 27/04/2024 à 04:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 050 €
L'annonceur professionnel
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