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Description T4 à Royan
Maison atypique, proche des commerces et à 10 mn de la plage de Pontaillac (en voiture), qui présente un énorme potentiel.
Une grande cuisine avec sa cheminée, ouvrant sur un séjour lumineux avec également sa cheminée. Vous disposez de deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine d'été et sa verrière, sans oublier la salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage une chambre.
Pres de 80 m2 de dépendances, plus les combles peuvent agrandir l'espace de cette maison. Le potentiel est important mais il faut prévoir des travaux afin de mettre cette demeure en pierre au gout du jour pour lui redonner le charme d'antan avec les matériaux et l esprit d'aujourd'hui.
Superbe terrain ensoleillé exposé Sud arboré et bien entretenu.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information et organiser une visite en vu de votre futur projet de vie.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 485 899 - Greffe de SAINTES) Yannick LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848452)
Nom du négociateur : LEMASSON Yannick
Prix net vendeur : 515000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 147m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1446 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340930875435
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 18 870 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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