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Description T5 à Saint priest en jarez
Maison
42000 SAINT-ÉTIENNE – LA TERRASSE / BEL AIR – PLAIN PIED DE 90 M² – T2 INDÉPENDANT DE 46 M² – SUPERBE VUE – FOND D'IMPASSE – TERRAIN DE 674 M²
efficity et Ludovic ARCURI sont fiers de vous présenter en exclusivité cette belle villa de 136 m² habitable répartis sur un niveau de plain pied de 90 m², ainsi qu'un appartement de 46 m² en sous-sol semi-enterré pouvant, soit être loué indépendamment ou convenir à un adolescent en quête d'indépendance . Elle est édifiée sur un terrain de 674 m² joliment aménagé, en fond d'impasse avec une vue imprenable sur VILLARS..
Elle est répartie comme suit:
++Habitation principale (90 m² de plain pied):
- Grand séjour de 43 m² sur cuisine ouverte équipée avec îlot central (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle).
- 2 chambres (11 et 11,5 m²) et une bibliothèque de 10,5 m² pouvant être facilement transformée en 3ème chambre.
- Salle d'eau de 6 m² avec meuble vasque et cabine de douche.
- WC indépendant.
++Sous-sol semi enterré avec accès à l'extérieur réparti comme suit:
- Espace de stockage/buanderie d'environ 35 m².
- Appartement T2 de 46 m² avec cuisine ouverte sur séjour de plus de 20 m² avec accès à l'extérieur, salle d'eau de 3,20 m², avec WC, une chambre de 11m² avec grand dressing.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Portail électrique avec radiocommande.
Cour de stationnement pouvant contenir aisément 3 véhicules.
Cadre calme et agréable avec une très belle vue dégagée.
A moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de Tram et 5 mn à pied du collège "Les Champs" !
Pour plus d'informations contactez Ludovic ARCURI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Ludovic Arcuri, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Étienne-de-Vicq n°920170727
Ref annonce : 147585
Nom du négociateur : Arcuri Ludovic
Précision localisation : LA TERRASSE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
efficity et Ludovic ARCURI sont fiers de vous présenter en exclusivité cette belle villa de 136 m² habitable répartis sur un niveau de plain pied de 90 m², ainsi qu'un appartement de 46 m² en sous-sol semi-enterré pouvant, soit être loué indépendamment ou convenir à un adolescent en quête d'indépendance . Elle est édifiée sur un terrain de 674 m² joliment aménagé, en fond d'impasse avec une vue imprenable sur VILLARS..
Elle est répartie comme suit:
++Habitation principale (90 m² de plain pied):
- Grand séjour de 43 m² sur cuisine ouverte équipée avec îlot central (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle).
- 2 chambres (11 et 11,5 m²) et une bibliothèque de 10,5 m² pouvant être facilement transformée en 3ème chambre.
- Salle d'eau de 6 m² avec meuble vasque et cabine de douche.
- WC indépendant.
++Sous-sol semi enterré avec accès à l'extérieur réparti comme suit:
- Espace de stockage/buanderie d'environ 35 m².
- Appartement T2 de 46 m² avec cuisine ouverte sur séjour de plus de 20 m² avec accès à l'extérieur, salle d'eau de 3,20 m², avec WC, une chambre de 11m² avec grand dressing.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Portail électrique avec radiocommande.
Cour de stationnement pouvant contenir aisément 3 véhicules.
Cadre calme et agréable avec une très belle vue dégagée.
A moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de Tram et 5 mn à pied du collège "Les Champs" !
Pour plus d'informations contactez Ludovic ARCURI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Ludovic Arcuri, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Étienne-de-Vicq n°920170727
Ref annonce : 147585
Nom du négociateur : Arcuri Ludovic
Précision localisation : LA TERRASSE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 136m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 674 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 147585
- Mise à jour 26/04/2024 à 04:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 777 €
L'annonceur professionnel
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