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Description T4 à Lys haut layon
Maison Lys Haut Layon 4 pièce(s) 140 m2
A deux pas du centre-ville de VIHIERS, très belle maison entièrement rénovée de 140m² avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec vestiaire, un grand salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc, une buanderie et un bureau. A l'étage, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec dressing attenant et un wc. A l'extérieur, deux belles terrasses dont une avec une vue dégagée sur l'étang du Lys, un jardin sur plusieurs niveaux et un sous-sol complet de la maison. Une maison qui n'attend plus que vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : C - 115 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: A - 3 kg CO2/m²/an. Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Elodie SADOUET EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 524 714 300 Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 248 000 euros. Honoraires de 4.80% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1600
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 154
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1600
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 154
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 140m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
- Extérieur Surface terrain : 1600 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 22063927_358
- Mise à jour 27/04/2024 à 10:52
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/03/2024
L'annonceur professionnel
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