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Description T4 à Cheffes
Maison 4 pièces 88m2
En EXCLUSIVITE sur la commune de CHEFFES, venez découvrir cette maison de plain-pied, des années 70 d'une surface totale de 88m2.
L'entrée dessert une cuisine de 10m² et un salon/séjour de près de 30m².
Un couloir dessert l'espace nuit, avec 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le petit plus : un garage de plus de 20m2 avec grenier, totalement exploitable.
Le tout sur une parcelle de 615m², dans un endroit calme et arboré.
Des gros travaux sont à prévoir dans cette maison (menuiseries, isolation, électricité, système de chauffage,...) étant donné qu'un "Audit énergétique" a été établi ressortant la maison en catégorie "F".
Idéal, premier achat avec une éligibilité du PTZ pour les primo-accédants et cumulable avec l'éco-PTZ et les aides de l'état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 500 €
Honoraires : 6,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Jean CHEVÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 538 753 898
Surface terrain : 612 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.03 %
Bien En copropriété : NON
L'entrée dessert une cuisine de 10m² et un salon/séjour de près de 30m².
Un couloir dessert l'espace nuit, avec 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le petit plus : un garage de plus de 20m2 avec grenier, totalement exploitable.
Le tout sur une parcelle de 615m², dans un endroit calme et arboré.
Des gros travaux sont à prévoir dans cette maison (menuiseries, isolation, électricité, système de chauffage,...) étant donné qu'un "Audit énergétique" a été établi ressortant la maison en catégorie "F".
Idéal, premier achat avec une éligibilité du PTZ pour les primo-accédants et cumulable avec l'éco-PTZ et les aides de l'état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 500 €
Honoraires : 6,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Jean CHEVÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 538 753 898
Surface terrain : 612 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.03 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 88m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 612 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 166208_3831
- Mise à jour 27/04/2024 à 20:01
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 030 €
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