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Description T5 à Lauzerte
La ferme en pierre est habitable mais a besoin d'être rénovée et réorganisée.
Le bâtiment est divisé avec la maison d'habitation au premier étage avec un accès facile au grenier, tandis que l'ancienne forge est au niveau du jardin ainsi que la cave de stockage et cuve d'eau de pluviale de 7m3.
La grange en pierre a été partiellement convertie en un appartement de plain-pied avec une douche à l'italienne et wc, une cuisine et un espace de vie.
Il y a un paddock ouvert pour les animaux à l'arrière qui a aussi l'eau chaude et l'électricité.
Les anciens écuries sont encore intactes et la grange centrale offre 72 m2 à rénover ou à utiliser pour le stockage.
Dans le coin de la grange se trouve un ancien pigeonnier avec une entrée voûtée au niveau du jardin.
Un cadre paisible, avec une vue imprenable sur Lauzerte, un terrain vallonné avec un puits de 12m de profondeur.
Une partie du terrain est constructible si vous le souhaitez.
Fibre optique disponible dans le village
Fosse septique conforme (système de lit de roseaux)
Taxe foncière €868 par an
Village tranquille avec école primaire, boulangerie et la poste.
1 heure de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes d'Agen (TGV) 1h20 de Bergerac, 10 minutes de Lauzerte pour tous les commerces.
Une propriété historique avec une atmosphère vraiment apaisante qui doit être vue pour être appréciée.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 250 000 €.
Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Jessica SMALL
- Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844953216
RCP Agirela-Courtage
TTC
Numéro de mandat : 4161
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 130m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau Cheminée
- Général Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 36164 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu JK-4161-AGENCENEWTON
- Mise à jour 23/04/2024 à 08:04
L'annonceur professionnel
AGENCE NEWTON
Agence immobilière à Moréac (56500)
Accueil général
96%
Qualité service
97%
Compétence
97%
Accompagnement
96%
services/Hono
92%
Vous recommandez
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Agence NEWTON, fait partie de la nouvelle génération des Agence Immobilières 100% internet. Grace à nos 30 ans d'expérience dans l'immobilier, nous avons développé une nouveau structure de fonctionnement. Nous avons un SARL français avec une carte de transaction française et un siège sociale en France, la seul différence est que nous n'avons pas d'agence pignon sur rue avec vitrine pour attirer les curieux. Notre vitrine est notre site web et la multidiffusion des biens sur une multitude de portails immobiliers, en France comme à l'étranger.
A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement. Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigent que celle d'Angleterre, Amérique et Russie, en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez vous pour une visite.
C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.
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