- Je simule mon prêt immobilierchevron_right
-
Déménagement chevron_right
-
Fournisseur énergie chevron_right
Description T8 à Hatten
Maison À Vendre
Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert évaluateur, vous propose en exclusivité cet immeuble au large potentiel, situé sur la principale artère de HATTEN.
Edifié sur un terrain de 8,32 ares et d'une surface habitable actuelle de 265 m², vous y trouverez :
- au rez-de-chaussée : un local commercial de 52 m² (pouvant être affecté à l'habitation) offrant une vitrine de 8 mètres linéaires, deux entrées, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC ;
- à l'étage : quatre belles chambres, une pièce à l'ancien usage de cuisine, une salle de bains, un WC ;
- dans les combles : un plateau de 150 m² au sol avec une hauteur sous faitage de 6 mètres ;
- une cave comprenant la chaufferie et des surfaces de stockage.
Pour le compléter le bien : deux grands garages, un atelier de 27 m² et une remise.
Les atouts :
- le potentiel de 350 m² habitables, grâce à l'aménagement des combles où serait possible la création d'un appartement,
- les très grandes pièces,
- la hauteur sous plafonds,
- la luminosité,
- une construction saine et de très bonne facture
- le rapport prix/surface.
Des travaux d'amélioration seront utiles, seulement les possibilités sont multiples et l'emplacement est central ; à vous de saisir cette opportunité !
Avant de se rendre sur place, nous échangerons sur votre projet, vos attentes et les particularités de ce bien. Une visite virtuelle vous sera également proposée.
Logement à consommationénergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040 € et 9570 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 915
Nom du négociateur : Angsthelm-Meyer Anne-Camille
Honoraires à la charge du Vendeur
Edifié sur un terrain de 8,32 ares et d'une surface habitable actuelle de 265 m², vous y trouverez :
- au rez-de-chaussée : un local commercial de 52 m² (pouvant être affecté à l'habitation) offrant une vitrine de 8 mètres linéaires, deux entrées, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC ;
- à l'étage : quatre belles chambres, une pièce à l'ancien usage de cuisine, une salle de bains, un WC ;
- dans les combles : un plateau de 150 m² au sol avec une hauteur sous faitage de 6 mètres ;
- une cave comprenant la chaufferie et des surfaces de stockage.
Pour le compléter le bien : deux grands garages, un atelier de 27 m² et une remise.
Les atouts :
- le potentiel de 350 m² habitables, grâce à l'aménagement des combles où serait possible la création d'un appartement,
- les très grandes pièces,
- la hauteur sous plafonds,
- la luminosité,
- une construction saine et de très bonne facture
- le rapport prix/surface.
Des travaux d'amélioration seront utiles, seulement les possibilités sont multiples et l'emplacement est central ; à vous de saisir cette opportunité !
Avant de se rendre sur place, nous échangerons sur votre projet, vos attentes et les particularités de ce bien. Une visite virtuelle vous sera également proposée.
Logement à consommationénergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040 € et 9570 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 915
Nom du négociateur : Angsthelm-Meyer Anne-Camille
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 265m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 832 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 10I8-8NM-ICJ
- Mise à jour 29/03/2024 à 05:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 305 €
L'annonceur professionnel
Services
immobiliers
- Imprimer la fiche visite
- Financez vos travaux sur Sofinco.fr
- Je simule mon prêt immobilier
-
Comparez des devis de déménagement
-
Optimisez vos factures d'électricité et de gaz
- Vendre une maison