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Description T6 à Saint germain de tallevende la lande vaumont
EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER / SECTEUR RECHERCHE
COUP DE COEUR ASSURE
Sur la commune de ST GERMAIN DE TALLEVENDE, à 5 minutes de VIRE et du lac de la DATHEE
Cette propriété nichée dans une impasse et en bordure de la voie verte vous offre un cadre unique
- Maison en pierres restaurée totalement propose :
RDC : entrée avec placard/penderie, cuisine équipement de qualité ouverte sur salle et salon (cheminée avec insert à bois + poêle à granulés récent), la pièce de vie est exposée plein Sud avec un accès direct à la terrasse, salle d'eau (douche à l'italienne), WC suspendu indépendant.
Etage : bureau/dégagement, 4 chambres dont une avec salle de bains privative et W.C.
Grenier aménageable (escalier, plancher bois isolé, ouvertures) avec potentiel d'aménagement important (2 chambres + salle d'eau/W.C à minima).
Trois systèmes de chauffage (poêle à pellets/insert à bois/radiateurs électriques) permettent une consommation énergétique maitrisée (entre 1290 et 1800 € / an).
Assainissement autonome conforme.
- Dépendance en pierres (ancienne étable) avec un garage attenant.
- Grand hangar fermé
- abri à bois
- lavoir situé à l'extrémité du terrain
Ce petit bois aéré est composé de chêne, hêtre, érable, tilleul, châtaignier, bouleau, frêne, pommier, poirier, prunier, cerisier, cognassier, arbres à papillons et à faisans, forsythia, noisetier, cytise, lilas, murier, tulipier et autres...
Cette annonce référence 225652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC deCAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : Fabien GUEZET
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Sur la commune de ST GERMAIN DE TALLEVENDE, à 5 minutes de VIRE et du lac de la DATHEE
Cette propriété nichée dans une impasse et en bordure de la voie verte vous offre un cadre unique
- Maison en pierres restaurée totalement propose :
RDC : entrée avec placard/penderie, cuisine équipement de qualité ouverte sur salle et salon (cheminée avec insert à bois + poêle à granulés récent), la pièce de vie est exposée plein Sud avec un accès direct à la terrasse, salle d'eau (douche à l'italienne), WC suspendu indépendant.
Etage : bureau/dégagement, 4 chambres dont une avec salle de bains privative et W.C.
Grenier aménageable (escalier, plancher bois isolé, ouvertures) avec potentiel d'aménagement important (2 chambres + salle d'eau/W.C à minima).
Trois systèmes de chauffage (poêle à pellets/insert à bois/radiateurs électriques) permettent une consommation énergétique maitrisée (entre 1290 et 1800 € / an).
Assainissement autonome conforme.
- Dépendance en pierres (ancienne étable) avec un garage attenant.
- Grand hangar fermé
- abri à bois
- lavoir situé à l'extrémité du terrain
Ce petit bois aéré est composé de chêne, hêtre, érable, tilleul, châtaignier, bouleau, frêne, pommier, poirier, prunier, cerisier, cognassier, arbres à papillons et à faisans, forsythia, noisetier, cytise, lilas, murier, tulipier et autres...
Cette annonce référence 225652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC deCAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : Fabien GUEZET
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 125m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5872 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 225652
- Mise à jour 20/04/2024 à 04:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 545 €
L'annonceur professionnel
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