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Description T9 à Lavardac
Pour les amateurs d'hospitalité, cette propriété pourrait être transformée en un gîte ou Airbnb, avec un système d'hôtellerie et plusieurs chambres disponibles. Les espaces généreux et bien agencés permettraient une adaptation aisée à cette vocation. La création de points d'eaux supplémentaires serait à envisager dans ce cas précis.
Pour les familles nombreuses et appréciant l'histoire, vous pourriez plonger dans cette grande demeure bourgeoise et en faire votre petit bijou familial. Cette maison offre des volumes généreux et des pièces spacieuses pleines de potentiel.
Concernant la configuration, elle est composée, en rez-de-chaussée, d'une très grande entrée accueillante, d'un beau séjour, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine.
Au premier étage vous trouverez un beau dégagement avec un coin détente fort agréable donnant sur un balcon, trois belles chambres, une salle de bains spacieuse et un wc indépendant.
Beaucoup de dépendances s'offrent à vous, notamment, un vaste garage de 35 m², une cave et une ancienne écurie au R-1.
Pour obtenir plus de superficie habitable, sachez que les combles de cette demeure sont totalement aménageables ! Plus de 70 m² pour concrétiser vos idées créatives !
Laissez libre cours à votreimagination pour exploiter le fort potentiel de cette propriété. Elle séduira les passionnés d'histoire et d'architecture. Un petit extérieur vient compléter cet ensemble ambitieux.
Cette maison au charme atypique vous séduira très certainement, n'hésitez pas à venir la visiter.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Agen sous le numéro RSAC 883 294 134.
Diagnostics réalisés le 12/02/2024 - DPE E / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2880 € et 3960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 141000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 148m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 306 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 5842137
- Mise à jour 18/04/2024 à 04:17
L'annonceur professionnel
GROUPE C2I
Agence immobilière à Bouillargues (30230)
Accueil général
96%
Qualité service
95%
Compétence
96%
Accompagnement
96%
services/Hono
92%
Vous recommandez
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Nos équipes sont prêtes à vous guider vers le meilleur choix dans l'achat, la location et la vente d'immobilier, en fonction de vos besoins et de vos souhaits, ainsi que de votre budget.
La satisfaction du client est au cœur de nos préoccupations.
Nous travaillons les estimations, ventes, achats, location, et gestion locative.
Consultez toutes nos offres, dernières ventes, avis clients sur www.groupe-c2i.com, et notre actualité sur Facebook @groupec2i.
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