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Description T5 à Embrun
Découvrez cette superbe villa nichée dans un quartier paisible et ensoleillé d'Embrun, à quelques pas seulement du centre-ville, de la gare et des commerces locaux.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer.
La villa, érigée sur un terrain plat et clôturé d'environ 900m², offre 160m² d'espace de vie généreux.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 60m² comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre spacieuse et une salle de bain vous offre un espace supplémentaire, actuellement loué pour un revenu supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'un accès direct à une petite terrasse et au jardin depuis cet appartement. Un garage et une cave complètent ce niveau.
À l'étage, un sas d'entrée vous accueille dans un séjour lumineux prolongé par une véranda, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres supplémentaires, une cuisine fermée et une salle de bain complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Cette villa offre le parfait équilibre entre intimité, confort et proximité avec toutes les commodités, faisant de cette propriété un véritable bijou à découvrir dès maintenant !
Maison occupée par une dame de 85 ans
Valeur vénale 550 000€
Bouquetsans rente de 436940€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808506)
Nom du négociateur : CHABRAND Lucie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 160m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 930 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340935520065
- Mise à jour 22/04/2024 à 08:05
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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