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Description T5 à Digne les bains
Double accès pour cette belle propriété !
VENDUE en VIAGER occupé sur 2 têtes
Madame 78 ans, Monsieur 83 ans
VALEUR VÉNALE de la propriété : 290 000 €
BOUQUET : 92 000 € - RENTE Viagère/mois : 468 €
VILLA avec accès par un portillon/rue pour l'habitation principale ; l'entrée distribuant un salon exposé SUD-EST, une salle à manger, et cuisine. Une grande terrasse tonnelle, sans vis à vis, attenante aux pièces de vie est équipée d'une cuisine d'été.
Le COIN NUIT se compose de 2 belles chambres dont une contigu à un joli balcon. Salle d'eau, buanderie et WC séparé complètent l'ensemble. Un escalier intérieur permet d'accéder au niveau inférieur.
LE PORTAIL AUTOMATIQUE s'ouvre sur la propriété composée en rez-de-jardin d'un APPARTEMENT T2 de 34 m².
Il est composé d'un séjour, d'une Kitchenette, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placards.
Vous disposerez d'un double garage de 32 m², d'un bel atelier et d'un dégagement servant de cave à vins ou vous permettant de stocker. Un sous-sol de 16 m² et 2 cabanons s'ajoutent à l'ensemble autour d'un grand potager.
Entièrement rénovée dans les années 2000, un grand soin a été apporté ; et chaque espace judicieusement pensé.
Excellent PLACEMENT FINANCIER dans la PIERRE avec CAPITAL GARANTI et revalorisé au TERME, selon l'aléa (principe de la vente en viager). VALEUR locative de l'appartement hors charges : 520 €/mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820964)
Nom du négociateur : SEGOND Gérard
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 120m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 720 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340934613050
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:42
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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