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Description T3 à Beziers
Rare opportunité au cœur de la ville, sur les célèbres allées Paul Riquet, cet appartement de charme T3 de 66m² avec une terrasse ensoleillée de 19m² vous offre un cadre de vie idéal.
Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, il vous assure confort et commodité.
L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse verdoyante, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vendu en viager occupé par une dame de 81 ans, ce bien est une opportunité financière exceptionnelle :
- Bouquet : 70 000 €
- Rentes mensuelles : 325 €
Avec une valeur vénale de 170 000 € et une valeur occupée de 114 825 €, cet investissement promet une rentabilité intéressante.
Les avantages ne s'arrêtent pas là ! Profitez du double vitrage, des huisseries en bois, du chauffage électrique et des faibles charges mensuelles de seulement 110 € (provision eau incluse).
La taxe foncière est d'environ 1000€.
Les Honoraires sont de 14 000 €.
Ne ratez pas cette occasion unique de placement dans un quartier central dynamique et prisé !
Contactez moi dès maintenant pour saisir cette opportunité.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ENTETIEN PARTIES COMMUNES) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838216)
Nom du négociateur : GIRARD Cécile
Précision localisation : ALLEES RIQUET
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 66m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 3
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340937573326
- Mise à jour 22/04/2024 à 08:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 030 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Viagers 3 pièces à acheter à Beziers
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