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Description T3 à Lyon 5
9049
- VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
- LYON (5è)
- (Le Point du Jour)
Dans un secteur très résidentiel, dans bel immeuble Pitance avec façades en pierres, entouré d'un beau parc arboré garantissant une parfaite tranquillité, un grand APPARTEMENT traversant de 4 PIECES situé au 4°étage avec ascenseur sur 8, avec balcon et loggia et comprenant :
•Une entrée avec placards et penderies,
•Une cuisine équipée, ouvrant sur balcon Est,
•Un séjour double de 36 m² sur balcon Ouest avec banne,
•Un dégagement vers espace-nuit avec grands placards,
•Une grande chambre orientée Est,
•Une chambre ouverte sur balcon Est,
•Une salle de bains,
•Un w.c.
séparé avec lavabo.
Sols : marbre, carrelages, parquets chevrons
Superficie habitable : 99,16 m² (+ 16,53 m² balcon et loggia)
Chauffage par chaudières gaz avec production eau chaude
•Une CAVE.
•Un GARAGE FERME en sous-sol.
NB : Dégagement facile vers les grands axes de circulation.
A
5 mn de tous commerces sur le quartier-village du Point du Jour.
Stade à proximité.
COMPTANT : 315 000 euros
- SANS RENTE
OCCUPE 2 TETES : 93 ans (H) et 90 ans (D)
Valeur Vénale : 418 500 euros
TF : 1356 euros dont 184 euros OM
Charges mensuelles : 292 euros
Nbre total de lots : 200 dont 66 principaux
Pas de procédure en cours
Prix du bouquet : 315000 euros.
Age de l'homme : 93
Age de la femme : 91
Numéro de mandat : 9049e
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 99m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 4
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 9049e
- Mise à jour 31/03/2024 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 525 €
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
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