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Description T6 à Nice
annonce : 9294
- VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
NICE (06)
QUARTIER SAINT ROCH
Dans un quartier résidentiel calme proche commodités de proximités, à 300m.
de l'arrêt de bus 18 et 350 m.
du tramway reliant le centre-ville en 15 min., une VILLA Niçoise mitoyenne composée de deux APPARTEMENTS.
Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
•Un APPARTEMENT de 3 PIECES de 70 m²
-Un séjour,
-Une cuisine,
-Trois chambres,
-Une salle de douche, w.c.
et fenêtre.
•Un STUDIO indépendant de 12 m²
A L'ETAGE:
•Un APPARTEMENT de 2 PIECES de 70 m²
-Un séjour,
-Une cuisine,
-Deux chambres,
-Une salle de douche, w.c.
et fenêtre.
Sols : Carrelages
Superficie : 140 m² sur un TERRAIN de 300 m².
Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus
N.B.
: Climatisation.
BOUQUET : 140 000 euros HAI + rente : 2 400 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 79 ans (M) et 84 ans (D)
Valeur Vénale : 750 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F.
: 866 euros (restant à la charge des vendeurs)
Charges : 170 euros/mois
Loyer de 2400 euros
Prix du bouquet : 140000 euros.
Rente mensuelle : 2400 euros.
Age de l'homme : 78
Age de la femme : 84
Numéro de mandat : 9294
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 140m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 300 m2
- Réf. annonce ParuVendu 9294
- Mise à jour 27/04/2024 à 01:00
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers.
Nos différents types de biens :
- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
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Nos services :
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- Conseils juridiques, patrimoniaux, fiscaux et financiers
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Mail : viager.lodel@gmail.com
Web : www.viagerlodel.fr - www.viagerlodel.com
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