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Description T4 à Charleville-mézières
VENTE IMMEUBLE CHARLEVILLE-MEZIERES
VENTE EN VIAGER OCCUPE
EXCLUSIVITÉ / IMMEUBLE CENTRE VILLE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES
VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 75 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de ce bel immeuble en hypercentre.
En partant d'une valeur du bien de 300 000 euros ; vous réalisez cette acquisition sur la base d'une valeur occupée de 132 000 euros se décomposant en un bouquet de 110 000 euros honoraires conseils inclus et une rente mensuelle de 751,52 euros.
Immeuble de 262 m² situé proche du centre ville, du parc du mont olympe et de la place ducale :
- au rez-de-chaussée : un appartement de 61 m² à rénover avec un accès sur la cour de 44 m² et des caves
- au 1er étage : un appartement à rénover de 65 m² avec une chambre et une extension faisant office de cuisine
- au 2ème et 3ème étage : un appartement rénové comprenant deux grandes pièces de vie, une cuisine, deux chambres, deux dressings et deux salles de bains
État de la chaudière : 10 ans
Des fenêtres bois simple vitrage
Une jolie cour de 44 m²
le crédirentier gardera l'usufruit de la totalité de l'immeuble
Taxe foncière de 1300 euros
Bouquet FAI : 110 000 euros
Prix de la mensualité/ rente viagère : 751.52 euros
Horizon d'investissement entre 11 et 15 ans
Valeur du bien : 300 000 euros
Décote : 56 % ou 168 000 euros
Prix d'achat : 132 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 752.51 euros
Prix du bouquet : 110000 euros.
Rente mensuelle : 752.51 euros.
Numéro de mandat : 2204
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Bien En copropriété : NON
EXCLUSIVITÉ / IMMEUBLE CENTRE VILLE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES
VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 75 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de ce bel immeuble en hypercentre.
En partant d'une valeur du bien de 300 000 euros ; vous réalisez cette acquisition sur la base d'une valeur occupée de 132 000 euros se décomposant en un bouquet de 110 000 euros honoraires conseils inclus et une rente mensuelle de 751,52 euros.
Immeuble de 262 m² situé proche du centre ville, du parc du mont olympe et de la place ducale :
- au rez-de-chaussée : un appartement de 61 m² à rénover avec un accès sur la cour de 44 m² et des caves
- au 1er étage : un appartement à rénover de 65 m² avec une chambre et une extension faisant office de cuisine
- au 2ème et 3ème étage : un appartement rénové comprenant deux grandes pièces de vie, une cuisine, deux chambres, deux dressings et deux salles de bains
État de la chaudière : 10 ans
Des fenêtres bois simple vitrage
Une jolie cour de 44 m²
le crédirentier gardera l'usufruit de la totalité de l'immeuble
Taxe foncière de 1300 euros
Bouquet FAI : 110 000 euros
Prix de la mensualité/ rente viagère : 751.52 euros
Horizon d'investissement entre 11 et 15 ans
Valeur du bien : 300 000 euros
Décote : 56 % ou 168 000 euros
Prix d'achat : 132 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 752.51 euros
Prix du bouquet : 110000 euros.
Rente mensuelle : 752.51 euros.
Numéro de mandat : 2204
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 263m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz radiateur
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 82196906
- Mise à jour 24/04/2024 à 11:50
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