- Je simule mon prêt immobilierchevron_right
-
Déménagement chevron_right
-
Fournisseur énergie chevron_right
Description T9 à Ganges
9161
- VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE PAR PERCEPTION DES LOYERS
GANGES (34)
En sortie de ville, à proximité de la route départementale de Nîmes, dans un quartier résidentiel, une PROPRIETE avec parties habitation et professionnelle, ainsi que diverses dépendances, le tout composé comme suit :
1°) PARTIE OCCUPEE A VIE :
Bâtiment principal :
•1er étage
- (110 m²) : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, un salon, 3 chambres, et une salle d'eau avec w.c.
•Rez-de-chaussée côté jardin : 4 pièces aménageables 50 m²
Dépendances :
•Un ATELIER avec entrée indépendante (70 m²),
•Un MAZET à rénover sur 2 niveaux (17 m² x 2),
•Un PARKING,
•Un ABRI voiture,
•Un GARAGE.
__________________________
2°) PARTIE LIBRE :
•Rez-de-chaussée côté rue : Un LOCAL PROFESSIONNEL (100m²), LOUE 623 euros HC (bail de 6 ans à compter du 01/01/2018) à percevoir par l'acquéreur.
Sols : Carrelages
Superficie habitable : 110 m² sur terrain de 2 800 m².
Chauffage central fioul et eau chaude par cumulus
N.B.
: Bien entretenu, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, monte charge, relié tout à l'égout.
COMPTANT : 102 500 euros HAI + 180 mensualités : 1 150 euros indexées
OCCUPE 2 TETES 76 ans (M) et 78 ans (D)
Valeur Vénale : 309 500 euros
T.F.
:2 034 euros dont 450 euros OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 1150 euros
Prix du bouquet : 102500 euros.
Rente mensuelle : 1150 euros.
Age de l'homme : 75
Age de la femme : 77
Numéro de mandat : 9161A
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 110m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel fuel radiateur
- Extérieur Surface terrain : 2800 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 9161A
- Mise à jour 26/04/2024 à 01:05
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers.
Nos différents types de biens :
- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
- VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ.
Nos services :
- Expertises immobilières,
- Conseils juridiques, patrimoniaux, fiscaux et financiers
- Suivi des dossiers.
HÉRITEZ de VOUS-MÊME : VENDEZ en VIAGER !
La vente en VIAGER permet aux propriétaires retraités d'augmenter sans soucis leurs revenus personnels.
INVESTISSEZ POUR VOTRE RETRAITE DANS LA PIERRE !
L'achat en VIAGER vous permet de préparer votre avenir en disposant de revenus additionnels ou d'un lieu de vie privilégié.
Intervention sur toute la France et Monaco.
Contact :
Téléphone : 04.93.80.75.24
Mail : viager.lodel@gmail.com
Web : www.viagerlodel.fr - www.viagerlodel.com
Agences et bureaux à votre service :
PARIS - CANNES - ANTIBES - MONACO
FRÉJUS - TOULON - AIX EN PROVENCE
NICE
MARSEILLE - LYON-TOULOUSE - VALENCE
NIMES - LE MANS - LILLE - CLERMONT
MONTPELLIER - BORDEAUX
- Imprimer la fiche visite
- Financez vos travaux sur Sofinco.fr
- Je simule mon prêt immobilier
-
Comparez des devis de déménagement
-
Optimisez vos factures d'électricité et de gaz
- Vendre un bien immobilier