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Description T4 à Mauguio
Au 2eme étage d'une copropriété sécurisée.
Composé d'un grand séjour/Salle à manger situé Sud/Est, une cuisine équipée ouverte sur le séjour le tout d'une surface totale de 31 m². 3 Chambres, (12m², 12m², 11 m²) 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 hall d'entrée. A l'extérieur une agréable terrasse de 11 m² avec vue sur mer .Un parking privé et un cellier complète le tout.
Sur une valeur vénale nette vendeur de 390 000 €, viager occupé sur deux têtes (femme de 76 ans et homme de 80 ans) avec droit d'usage et d'occupation (DUH)
Bouquet de 88 500 € (frais d'agence inclus), rente mensuelle à vie de 910 € réindexée et revalorisée à 20 % en cas de libération du DUH.
Charges mensuelles environ 100 € (entretien commun et espace vert).
Taxe foncière (Hors TEOM) environ 1800 € à charge acquéreur.
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez François FERRAGUT N° RSAC : 352 537 831 R.S.A.C de Montpellier - Agent Commercial
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 46605_CASTELNAULELEZ
- Mise à jour 27/04/2024 à 11:29
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 795 €
L'annonceur professionnel
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