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Description T3 à Cagnes-sur-mer
annonce : 9391
- VIAGER OCCUPE
CROS DE CAGNES (06)
A 50 m.
de la MER, proche toutes commodités (centre commercial Cap 3000, aéroport, commerces), dans une très belle résidence gardiennée construite en 1976 avec PARC et PISCINE face à la MER, un bel APPARTEMENT de 3 PIECES traversant Est/Ouest, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, sans vis-à-vis.
Il se compose :
•Un hall d'entrée,
•Un séjour / salle à manger,
•Une cuisine ouverte,
•Une chambre avec grand placard,
•Un bureau,
•Un dégagement avec grand placard intégré
•Une salle de douche à l'Italienne,
•Un w.c.
suspendu indépendant.
Sols : Parquet
Superficie : 58.01 m² + TERRASSES 6.59 m² et 7.53 m²
Chauffage et eau chaude collectifs
•Une CAVE.
•Un GARAGE de 13.02 m².
N.B.
: Appartement refait à neuf, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible sans le séjour/cuisine.
Ggardiennage par entreprise extérieure, pas de charges salariales.
BOUQUET : 127 500 euros HAI + rente : 900 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 76 ans (D)
Valeur Vénale : 420 000 euros
RCP du 12/04/1976
- Nombre total de lots : 279 dont 89 principaux
T.F.
: 1 041 euros dont 251 euros d'OM
Charges : 225 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 900 euros
Prix du bouquet : 127500 euros.
Rente mensuelle : 900 euros.
Age de l'homme : 79
Age de la femme : 76
Numéro de mandat : 9391
Plus d'information :
- Climatisation
Précision localisation : Cros de Cagnes
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 58m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif fuel Etage : 1 Exposition : Est
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 9391
- Mise à jour 13/04/2024 à 07:53
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 521 €
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
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