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Description T2 à Gap
- Réf.
9397
- VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS GAP (05) CENTRE-VILLE
En plein cœur de ville piétonnier, dans une rue au calme, un APPARTEMENT de 2 PIECES en très bel état (rénové en 2022), au 1er étage sur 3 d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur.
L'appartement est actuellement loué à une dame retraitée (75 ans), loyer à percevoir par l'acquéreur.
Il se compose :
•Un hall d'entrée avec penderie et cellier de rangement,
•Une pièce à vivre avec espace cuisine équipée (vmc),
•Une très grande chambre avec un vaste dressing,
•Une SDE avec douche, sèche serviettes, coin laverie.
Sols : carrelages-parquet flottant-lino
Superficie habitable : 40.53m²
Chauffage électrique et eau chaude par cumulus.
N.B.
:Spécial investisseur : plus-value latente en retour du programme « cœur de ville » lancé par la Ville.
Double vitrage – fibre – stationnement vélo.
Loyer à percevoir par l'acquéreur soit 445 euros/mois charges comprises (bail du 15/07/2023,loué à dame âgée de 75 ans).
BOUQUET : 30 000 euros HAI + rente 400 euros/mois indexée
LIBRE PAR LA PERCEPTION DES LOYERS 2 TETES : 72 ans (M) et 76 ans (D)
Valeur Vénale : 85 000 euros
TF : 706 euros dont 86 euros d'OM
Charges : 33 euros/mois
RCP du 27/07/1968
- Nombre total de lots : 9 dont 7 principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 400 euros
Prix du bouquet : 30000 euros.
Rente mensuelle : 400 euros.
Age de l'homme : 72
Age de la femme : 75
Numéro de mandat : 9397a
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 41m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu 9397a
- Mise à jour 20/04/2024 à 00:59
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
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