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Description T5 à Castelner
Cette maison d'environ 110 m2, comprend un salon-séjour de 29 m2 avec insert au bois, une cuisine séparée, 4 chambres, et une terrasse bien exposée avec vue dégagée.
Le tout est complété par plusieurs dépendances, faisant office de garages et rangements, avec cuisine d'été, douche et toilettes, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1188 m2.
De plus, le bien est vendu avec son terrain potager, sa fontaine et sa forêt de deux hectares, à 500 m de la maison .
En partant d'une valeur du bien de 180 576 euros, le bien est vendu pour une valeur occupée de 106 179 euros, qui se décompose par le paiement :
- Bouquet de 46 531 euros (HAI) Honoraires inclus de 9 %.
- Rente mensuelle de 553 euros.
-Taxe foncière: 253 euros.
Frais d'Actes notariés estimés : 9 924 euros environ.
Nous vous rappelons qu'en viager occupé , le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc y résider.
Un viager occupé s'apparente donc à un crédit vendeur sans intérêts bancaires.
C'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacance locative et sans frais de gestion.
Le viager est un investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales intéressantes.
L'acquisition en viager est une solution d'épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement.
L'investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable.
Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien.
Votre Conseiller Jean-Louis LAFITAU E-I | Agent Commercial immatriculé RSAC N° 418 640 546 Greffe du Tribunal de Commerce de PAU 64000.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Bien En copropriété : non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 109m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 6377005fa7bf49ef8edf45ac906d0826-46531
- Mise à jour 19/04/2024 à 08:04
L'annonceur professionnel
Nous intervenons sur 4 régions (Auvergne Rhône-Alpes, Occitanie, Nouvelle Aquitaine et Provence-Alpes-Côte d'Azur, précisément sur les départements suivants :
L'Ain (01) / L'Allier (03) / Les Alpes-de-Haute-Provence (04) / Les Hautes-Alpes (05) / Les Alpes-Maritimes (06) / L' Ardèche (07) / L'Ariège (09) / L'Aude (11) / L'Aveyron (12) / Les Bouches-du-Rhône (13) / Le Cantal (15) / La Dordogne (24) / La Drôme (26) / Le Gard (30) / La Haute-Garonne (31) / Le Gers (32) / La Gironde (33) / L'Hérault (34) / L'Isère (38) / Les Landes (40) / La Loire (42) / La Haute-Loire (43) / Le Lot (46) / Le Lot-et-Garonne (47) / La Lozère (48) / Le Puy-de-Dôme (63) / Les Pyrénées-Atlantiques (64) / Les Hautes-Pyrénées (65) / Les Pyrénées-Orientales (66) / Le Rhône (69) / La Saône-et-Loire (71) / La Savoie (73) / La Haute-Savoie (74) / Le Tarn (81) / Le Tarn-et-Garonne (82) / Le Var (83) / Le Vaucluse (84) /
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