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Description T4 à Saint-gély-du-fesc
9343
- VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE
- SAINT-GELY-DU-FESC (34)
En plein centre Ville, dans un quartier résidentiel, proche tous commerces et commodités, un ensemble immobilier comprenant une MAISON de Ville d'un étage sur rez-de-chaussée de 135,69 m² et un immeuble attenant de 3 APPARTEMENTS sur rez-de-chaussée et un étage, le tout composé comme suit :
1°) MAISON PRINCIPALE
- PARTIE OCCUPEE A VIE :
Rez-de-chaussée :
•Un Hall d'entrée,
•Un Salon / salle à manger sur terrasse couverte,
•Une cuisine donnant sur la terrasse, avec arrière cuisine,
•Un wc indépendant.
Etage
•Un bureau,
•Une chambre,
•Une suite parentale avec salle de bains double baignoire, douche et wc, avec terrasse donnant sur le jardin,
•Une salle d'eau,
•Un wc indépendant,
•Un dressing.
Sols : Carrelages
Superficie habitable : 135,69 m² sur 353 m² + 56 m² (immeuble)
Chauffage central gaz et eau chaude chaudière gaz
•GARAGE
•PARKING
•REMISE
2°) IMMEUBLE (3 appartements)
- PARTIE LIBRE :
-Appartement n° 1 (33,76 m²) :
Au Rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine ouverte et wc indépendant.
A l'Etage : chambre et salle d'eau.
-Appartement n° 2 (29,64 m²) :
Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée et pièce à vivre avec cuisine ouverte.
A l'Etage : chambre, salle d'eau avec wc.
-Appartement n° 3 (57,89 m²) :
Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, deux chambres, un wc et une salle d'eau.
Sols : Carrelages
Chauffage des 3 appartements par climatisation réversible et eau chaude par cumulus.
N.B.
: MAISON et APPARTEMENTS parfaitement entretenus.
Climatisation réversible et double vitrage.
Les appartements ont entièrement été refaits à neuf.
Revenus locatifs d'environ 1 500 euros par mois.
L'ensemble du bien est relié au tout à l'égout.
COMPTANT : 455 000 EUROS HAI + 120 mensualités : 3 167 EUROS indexées
PARTIE OCCUPEE 1 TETE : 87 ans (M)
Valeur Vénale : 960 000 EUROS
T.F.
totale : 3 490 EUROS dont 450 EUROS OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 3167 euros
Prix du bouquet : 455000 euros.
Rente mensuelle : 3167 euros.
Age de l'homme : 86
Numéro de mandat : 9343a
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 136m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 9343a
- Mise à jour 25/04/2024 à 01:00
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 670 €
L'annonceur professionnel
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