- Je simule mon prêt immobilierchevron_right
-
Déménagement chevron_right
-
Fournisseur énergie chevron_right
Description T4 à Duerne
9420
- VIAGER OCCUPE
- DUERNE (69)
A 30 km de Lyon et Saint-Etienne, dans un agréable et dynamique village des Monts du Lyonnais, au calme, voici une agréable MAISON en pierres, façon longère, construite dans les années 1800, parfaitement réhabilitée et entretenue, entourée d'un beau terrain plat et clos et disposant d'un captage de source.
Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
•Une cuisine aménagée,
•Un séjour / salle à manger,
•Une salle de douche,
•Un wc séparé.
A L'ETAGE :
•Un palier,
•Un bureau,
•Une chambre,
•Une grande suite parentale,
•Un coin toilette.
Sols : Carrelages
Superficie : 96,56 m² + dépendances sur 4 876 m² de terrain
Chauffage au sol par pompe à chaleur (ancienne installation fuel encore en fonctionnement) et eau chaude cumulus sur la pompe à chaleur.
•Diverses dépendances pour près de 400 m² : double cave enterrée, grenier aménageable avec un plateau d'environ 160 m².
De plain-pied : appentis hangar, atelier, garage grande hauteur d'env.
30 m², cuisine d'été, chaufferie, abri de jardin en dur.
N.B.
: Bien parfaitement entretenu, double vitrage.
Relié tout à l'égout.
Stationnement aisé dans la cour.
2 jardins potagers.
Arbres fruitiers.
Parcelle de terrain constructible.
BOUQUET : 115 000 euros HAI + rente : 1 390 euros/mois indexée
ou
BOUQUET : 135 000 euros HAI + rente : 1 240 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 75 ans (M)
Valeur Vénale : 490 000 euros
T.F.
: 465 euros (OM)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 1390 euros
Prix du bouquet : 115000 euros.
Rente mensuelle : 1390 euros.
Age de l'homme : 75
Numéro de mandat : 9420
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 97m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Réf. annonce ParuVendu 9420
- Mise à jour 23/04/2024 à 01:01
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers.
Nos différents types de biens :
- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
- VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ.
Nos services :
- Expertises immobilières,
- Conseils juridiques, patrimoniaux, fiscaux et financiers
- Suivi des dossiers.
HÉRITEZ de VOUS-MÊME : VENDEZ en VIAGER !
La vente en VIAGER permet aux propriétaires retraités d'augmenter sans soucis leurs revenus personnels.
INVESTISSEZ POUR VOTRE RETRAITE DANS LA PIERRE !
L'achat en VIAGER vous permet de préparer votre avenir en disposant de revenus additionnels ou d'un lieu de vie privilégié.
Intervention sur toute la France et Monaco.
Contact :
Téléphone : 04.93.80.75.24
Mail : viager.lodel@gmail.com
Web : www.viagerlodel.fr - www.viagerlodel.com
Agences et bureaux à votre service :
PARIS - CANNES - ANTIBES - MONACO
FRÉJUS - TOULON - AIX EN PROVENCE
NICE
MARSEILLE - LYON-TOULOUSE - VALENCE
NIMES - LE MANS - LILLE - CLERMONT
MONTPELLIER - BORDEAUX
- Imprimer la fiche visite
- Financez vos travaux sur Sofinco.fr
- Je simule mon prêt immobilier
-
Comparez des devis de déménagement
-
Optimisez vos factures d'électricité et de gaz
- Vendre un bien immobilier