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Description T3 à Nice
9426
- VIAGER OCCUPE
- NICE (06)
- Mont-Gros
Sur les hauteurs, à deux pas des commerces et du tram du boulevard St Roch, dans un quartier résidentiel calme, un agréable et lumineux APPARTEMENT de 3 pièces traversant, au 7ème et dernier étage, avec une magnifique vue panoramique sur la ville, il se compose :
•Une entrée avec placard,
•Un séjour sur terrasse Sud,
•Une cuisine sur balcon Nord-est,
•Une chambre sur terrasse Sud-ouest,
•Une seconde chambre sur balcon Nord-est,
•Une salle de bains,
•Un wc indépendant.
Sols : Carrelage, parquet et travertin
Superficie : 68.66 m² + TERRASSE 25.17 m² et BALCON 12.87 m²
Chauffage électrique
Eau chaude par cumulus
•Un PARKING dans un garage double fermé
•Une CAVE
N.B.
: Appartement parfaitement entretenu.
Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants.
BOUQUET : 119 500 euros HAI
+ rente : 1 490 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (M)
Valeur Vénale : 350 000 euros
T.F.
: 1 072 euros dont 309 euros d'OM
Charges : 124 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 1490 euros
Prix du bouquet : 119500 euros.
Rente mensuelle : 1490 euros.
Age de l'homme : 83
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 69m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 7 Exposition : Sud
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 9426
- Mise à jour 23/04/2024 à 01:01
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 098 €
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers.
Nos différents types de biens :
- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
- VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ.
Nos services :
- Expertises immobilières,
- Conseils juridiques, patrimoniaux, fiscaux et financiers
- Suivi des dossiers.
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La vente en VIAGER permet aux propriétaires retraités d'augmenter sans soucis leurs revenus personnels.
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L'achat en VIAGER vous permet de préparer votre avenir en disposant de revenus additionnels ou d'un lieu de vie privilégié.
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Téléphone : 04.93.80.75.24
Mail : viager.lodel@gmail.com
Web : www.viagerlodel.fr - www.viagerlodel.com
Agences et bureaux à votre service :
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