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Description T3 à Nice
annonce : 9427
- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
NICE (06)
PROCHE PORT
Dans un quartier animé recherché à 100 m.
du port, au calme, proche toutes commodités (commerces, supermarché, écoles, collège, tram, bus) dans un immeuble Niçois construit en 1930, très bien entretenu, un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 3ème étage (sur 6) avec ascenseur, entièrement exposé à l'Ouest, très lumineux.
Il se compose :
•Une entrée avec placard,
•Une cuisine aménagée, sur BALCON,
•Un séjour,
•Deux chambres,
•Une salle de bains avec w.c.
et grande fenêtre.
Sols : Carrelages et parquets flottants
Superficie : 87.5 m² + BALCON 2.95 m²
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz
N.B.
: Appartement en très bon état d'entretien, climatisation réversible, double vitrage, Faibles charge.
COMPTANT : 360 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 74 ans (M) et 77 ans (D)
Valeur Vénale : 595 000 euros
RCP du 04/01/1929
- Nombre total de lots : 55 dont 54 principaux
- Pas de procédure en cours.
T.F.
: 995 euros dont 214 euros d'OM
Charges : 80 euros / mois dont 27 euros locatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bouquet : 360000 euros.
Age de l'homme : 74
Age de la femme : 77
Numéro de mandat : 9427
Plus d'information :
- Climatisation
Précision localisation : Le Port
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 88m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 3 Exposition : Ouest
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 9427
- Mise à jour 10/04/2024 à 01:04
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 075 €
L'annonceur professionnel
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
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Nos différents types de biens :
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