Location Appartement 2 pièces 48 m²

Brioude (43100)

À LOUER : Appartement T2 à Brioude, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 47.86 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et un accès facile. L'appartement comprend une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale. La cuisine est aménagée. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, assurant un confort optimal durant les mois d'hiver. La salle d'eau est équipée d'une douche. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché Casino et une boulangerie Banette, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, tels que l'École élémentaire privée Institution Sainte-Thérèse et l'École maternelle Victor Hugo, ce qui est idéal pour les enfants. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Brioude. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 431,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.