Vente Appartement 3 pièces 54 m²

Clermont-Ferrand (63000)

VENTE d'un appartement T3 (54 m²) à Clermont-Ferrand avec cave et parking ! - Appartement T3 à Clermont-Ferrand, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier prisé de la ville, cet appartement de 54,14 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking couverte, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement, l'appartement est occupé par un locataire, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous laisse la flexibilité d'évaluer vos options futures. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique, propice à la location. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 222,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.